Olympiadorf – Offene Zweiraumwohnung

80809 München, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Essbereich
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Galerie
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Wohnen mit Galerie / Visualisierung
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Küche und Galerie / Visualisierung
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Wohnbereich / Visualisierung
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Kueche
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Wohnen-Wendeltreppe
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Badezimmer
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Terrasse
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Terrasse
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - 3D-Moeblierungsvariante-Atelier
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - 3D-Moeblierungsvariante-Atelier
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Atelier-Wohnbereich
Olympiadorf - Offene Zweiraumwohnung - Galerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    LT-2116
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    (München (Landeshauptstadt))
    80809 München
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 35,0 km
    Fernbahnhof: 18,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Bus: 5,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    2022
  • Hausgeld
    489 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    797.000 EUR

Videos

Kontaktdaten

360 Grad - Rundgang

Objekt­beschreibung

Wohnen für Individualisten. Einzigartige Atelierwohnung im Olydorf!

Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem? Etwas, das Ihre Kreativität beflügelt und nicht einengt? Hohe Decken, eine fast fünf Meter hohe Glasfront über die ganze Breite der Wohnung? Eine innenliegende Wendeltreppe, die Wohn-, Arbeits- und Schlafraum miteinander verbindet? Die historische Umgebung mitten in München, mit einem 85 Hektar großen Park und vielen Sportanlagen der Olympiade von 1972 fasziniert Sie? Dann laden wir Sie ein, diese Wohnung kennenzulernen. Es erwarten Sie außergewöhnliches Wohnen über zwei Ebenen, liebevolle Details und einen Blick ins Grüne mit Ostausrichtung.
Diese Wohnung müssen Sie selbst erleben. Melden Sie sich bei uns, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Eine ausführliche Beschreibung, sowie weitere Informationen, ein Video sowie 360Grad Aufnahmen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.lebenstraum-immobilien.com oder fordern Sie doch einfach unser detailliertes Exposé an.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die mögliche Provision entnehmen Sie bitte dem Immobilien-Expose."

Lage

Von seinen Bewohnern liebevoll „das Dorf“ genannt, wurde es anlässlich der Olympischen Sommerspiele 1972 gebaut. Es galt als städtebauliches Experiment. Es sollte als „Stadt in der Stadt“ funktionieren mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Geschäften und Kirchen, zudem autofrei und mit eigener U-Bahn Station (Olympiazentrum U3). Das Konzept ging auf, mittlerweile gilt das inzwischen unter Denkmalschutz stehende Olympiadorf mit 3800 Wohneinheiten und 6000 Bewohner als eines der beliebtesten Wohngebiete.

Diese einzigartige Atelierwohnung liegt im Münchner Nordwesten. München gehört zu den beliebtesten Städten mit einer besonders hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen des Umlands sind beliebte Naherholungsziele, nicht nur für Münchner. Die Stadt selbst verfügt über etliche Parkanlagen, ein umfangreiches Kulturangebot. Allein die Theater- und Opernszene besitzt fünf staatliche, 50 private und drei städtische Bühnen. International bekannt ist München für seine Opernfestspiele, das Oktoberfest und vieles mehr.
Zudem verfügt die Stadt über zahlreiche eindrucksvolle Parks, die grüne Oasen innerhalb der Großstadt sind und Jogger sowie Spaziergänger anziehen. Im Umland finden sich etliche Möglichkeiten, sich in den Bergen oder auf bzw. im Wasser sportlich zu betätigen. Dazu zählen unter anderem der Starnberger See, der Chiemsee, die Alpen sowie die Münchner Hausberge. In der Stadt befinden sich mit dem Olympiapark und der Allianz Arena, zwei international bekannte Sportstätten.
München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ob mit Bahn oder Auto: Dank der guten Verbindungen ist München aus allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 18 km | Autobahn 15 km | Bus 5 km 

Austattungsbeschreibung

- Baujahr 1972
- offene Galerie
- Einbauküche
- große Glasfront - 3-fach verglast (Ost-Ausrichtung)
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Parkett
- Badezimmer mit Eckdusche, gefliest
- begehbarer Kleiderschrank
- abschließbarer Kellerraum

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

nicht erforderlich