Lebenstraum Immobilien - Immobilienpreise 2022
In München Milbertshofen-Am Hart
Immobilienmakler München - Immobilienpreise 2008 bis 2022 für München Milbertshofen - Am Hart
Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in München Milbertshofen - Am Hart für den Verkauf von Haus, Grundstück, Wohnung und Immobilien
Milbertshofen-Am Hart ist der 11. Stadtbezirk von München und wiederum in drei Teile aufgeteilt: Milbertshofen im Südosten, Am Riesenfeld im Südwesten und Am Hart im Norden. Geprägt ist der Bezirk vor allem durch den Automobilhersteller BMW und das Olympiagelände.
Während der südliche Teil von Milbertshofen-Am Hart dicht und urban bebaut ist, finden sich nördlich, bereits am Stadtrand liegend, auch viele Einfamilienhäuser und niedrige Wohnanlagen mit viel Grünfläche.
Mit dem Bau des Petueltunnels hat sich die Verkehrslage deutlich beruhigt und somit auch die Lebensqualität stark verbessert. Seitdem entwickelt sich Milbertshofen-Am Hart zu einem immer beliebteren Bezirk, vor allem bei jungen Familien. Damit lässt Milbertshofen-Am Hart seine Vergangenheit als typischer Arbeiterbezirk zurück und blickt in eine moderne, vielseitige Zukunft.
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Immobilienpreise in München Milbertshofen - Am Hart von 2008 bis 2022
Hauspreise in München Milbertshofen - Am Hart von 2008 bis 2022
Im Jahr 2008 lag der Angebotspreis für Häuser bei € 3.379/ m² und damit bei mehr als 1,9 % unter dem gesamten Münchner Häusermarkt mit € 3.446/ m². Diese Tendenz setzt sich nicht bis zum Jahr 2020 fort. Mit einem Preis von € 7.200/ m² sind das über 2,1 % mehr über dem Münchner Immobilienmarkt mit € 7.050/ m².
Wohnen in Milbertshofen - Am Hart
Sehenswürdigkeiten
Autoliebhaber kommen in Milbertshofen-Am Hart im BMW Museum auf ihre Kosten. Hier werden sowohl dauerhafte als auch wechselnde Ausstellungen zur Automobilindustrie und der eigenen Unternehmensgeschichte gezeigt. Ein Highlight für die ganze Familie ist das Sea Life Center – ein Riesenaquarium mit Haien, Schildkröten und über 4000 weiteren Meeresbewohnern mitten im Olympiapark. Wahrzeichen von Milbertshofen-Am Hart und gleichzeitig höchstes Gebäude von ganz München ist der Olympiaturm, von dessen Aussichtsplattform Besucher den schönsten Blick über die gesamte Stadt genießen können.
Freizeit
Das grüne Herz des Bezirks ist der Olympiapark. Die großflächige Grünfläche dient nicht nur als Erholungsgebiet, sondern ist auch Heimat zahlreicher Freizeitangebote für jede Jahreszeit und jede Wetterlage. Im Winter kann auf dem Olympiaberg kinderfreundlich gerodelt werden und in der Schwimmhalle werden Programmpunkte vom Babyschwimmen bis zum Aquajogging angeboten. Im Sommer kann auf dem See im Park gerudert oder die Tennisplätze in Anspruch genommen werden. Das imposante Olympiastadion selbst sowie die Kleine Olympiahalle dienen als Veranstaltungsort für zahlreiche Konzerte, Events und Sportereignisse. Als weiteres Freizeitparadies gilt die Panzerwiese. Hier treffen sich die Bewohner von Milbertshofen-Am Hart zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen.
Wohnungspreise in München Milbertshofen - Am Hart von 2008 bis 2022
Im Jahr 2008 lag der Angebotspreis für Wohnungen bei € 2.246/ m² und damit schon bei mehr als 15,7 % unter dem gesamten Münchner Wohnungsmarkt mit € 2.666/ m². 2020 sind es bei einem Preis von € 6.700/ m² rund 2,7 % unter dem Münchner Immobilienmarkt mit € 6.889/ m².
Demographie
Im Bezirk Milbertshofen-Am Hart lebten im Jahr 2016 mehr als 76.000 Einwohner in insgesamt 38.000 Haushalten. Der Stadtteil ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt und hat im Münchner Gesamtvergleich einen überdurchschnittlich hohen Anteil an Haushalten mit Kindern. Die Familienfreundlichkeit zeigt sich auch an der Geburtenrate, die in Milbertshofen-Am Hart konstant steigend ist.
