Verkehrswert ermitteln für Ihr Haus | Lebenstraum Immobilien

Verkehrswert-Ermittlung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung

Die marktüblichen Berechnungsverfahren nach Ertragswert, Sachwert und Verkehrswert sind Grundlage jeder objektiven Immobilienbewertung. Unsere Bewertungsexperten kombinieren diese Verfahren gekonnt und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation, um zielgenau den Verkaufswert zu bestimmen. Verkehrswert ermitteln: Wir haben Zugriff auf einen tagesaktuellen Datenbestand, der bundesweit über 700 000 Immobilienangeboten aus Printmedien und dem Internet auswertet. Dies ermöglicht uns eine Gegenüberstellung Ihrer Immobilie mit vergleichbaren Angeboten.

Wir schätzen nicht – wir kennen den Wert Ihrer Immobilie

Mathematische Formeln reichen jedoch nicht aus, um Immobilien in unserer Region qualifiziert zu bewerten. Denn Immobilienpreise variieren oft bereits innerhalb einer Straße. Deshalb beziehen wir die emotionalen und subjektiven, oft kaufentscheidenden Faktoren in unsere Wertberechnung mit ein. Um dies leisten zu können, ist eine jahrelange Markt- und Regionskenntnis von hoher Bedeutung. Wir kennen die vielfältigen Lagebesonderheiten, die individuelle Infrastruktur, den Bebauungscharakter und die Bevölkerungsstrukturen genau. Für den erfolgreichen Verkauf innerhalb der optimalen Vermarktungsdauer ist diese exakte Vorarbeit entscheidend. Auch bei der Bestimmung nachhaltig erzielbarer Mieten für bestimmte Lagen und Zielgruppen verfügen wir über eine ausgeprägte Expertise.

Verkehrswert ermitteln (im Detail)

Leistungsumfang

Beinhaltet einen Ortstermin sowie die anschließende Marktwert-Ermiitlung zum Verkaufsstichtag. Hier steht die Expertise und Markteinschätzung des Immobilienmaklers im Vordergrund, um anhand einer auf die Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie und deren Umsetzung den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Geeignet für

Konkrete Verkaufsabsichten in naher Zukunft

Dauer

ca. 3-5 Werktage

Zusammenstellung der Unterlagen

Durch den Auftraggeber

Preis (alle Preise inkl. 19 % MwSt.)

  • auf Anfrage
  • Kann bei Beauftragung des Verkaufes mit der Provision verrechnet werden

 

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf

☎ 089 – 189 51 98-0 (Büro München)

☎ 089 – 858 36 29-0 (Büro Gräfelfing)

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