VERKAUFT ! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Vaterstetten

Eine ruhige und exklusive Lage sowie ein familienfreundlicher Grundriss sind Ihnen wichtig? Sie wünschen sich viel Freiraum und Platz für die Familie?

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus besticht mit einem sonnigen Grundstück von ca. 748 m². Der wunderschön angelegte Garten mit Goldfischteich, den beiden großen Terrassen (Außen-Kamin), einer Boule-Bahn sowie einem bezauberndem, mit Efeu bewachsenen, Gartenpavillon, lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt ca. 230 m² Wohn-/Nutzfläche versprechen dem neuen Eigentümer ein maximales Wohnkonzept. Das 1977 erbaute Einfamilienhaus mit einer großen offenen Wohnküche (Einbauküche), einem Wohnzimmer, zwei Bädern, 3 Schlafzimmer, 2 Räumen sowie ein Duschbad im Kellergeschoss, bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Gesamtkaufpreis: € 1.020.000,- (Haus + Doppelgarage).

Zu diesem wunderschönen Haus gelangen Sie über eine ruhige Sackgasse, die von einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo „30“) abgeht. Über die elektrisch zu öffnende Gartentüre betreten Sie das großzügige Grundstück und gehen über die gepflasterten Weg, vorbei an einem Vordach mit weiterem Stauraum, zur repräsentativen Eingangstüre aus massivem Holz.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Windfang mit Garderobe, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Wohnzimmer sowie eine moderne Wohnküche mit Essbereich. Von hier gelangen Sie zur Südwest-Terrasse und zum wunderschönen Garten. Die Terrasse ist mit Glas überdacht und verfügt über einen Aussenkamin. Der idyllische Gartenpavillon, de Goldfischteich sowie das Gartenhaus werden Sie begeistern und runden das Bild dieser grünen Oase perfekt ab.

Über die offene Holztreppe, die Dank des mehrgeschossigen Sprossenfensters dem ganzen Treppenhaus eine sehr helle und freundliche Anmutung schenkt, gelangen Sie zum Obergeschoß sowie nach unten zu den Kellerräumen.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badzimmer, wobei eines davon „ensuite“ mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Das Badezimmer „ensuite“ verzaubert Sie mit einer freistehenden Badewanne, die diesem Raum eine romantische Note gibt. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das komplette Obergeschoss ist mit einem sehr hochwertigen Parkett ausgestattet. Die beiden "Kinder"-Zimmer haben jeweils direkten Zugang zum Balkon, mit einem fantastischen Blick auf den Garten und das große unverbaute Nachbargrundstück.

Im Untergeschoss, das auch über eine zusätzliche Außen-Treppe erreichbar ist, befinden sich ein besonders heller Raum mit abgeböschten Fenster, ein Hobbyraum, ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum.

Der Öltank ist unterirdisch im Garten verbaut.

Weiterhin gehört zu diesem Einfamilienhaus eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. In der Garageneinfahrt können zwei zusätzliche Fahrzeuge abgestellt werden.

Weitere Informationen, einen Film zur Immobilie und eine 360 Grad Panorama-Fotografie finden Sie unter: www.lebenstraum-immobilien.com

Sonstige Informationen