Marktwertberechnung - Lebenstraum Immobilien

Wir schätzen nicht – wir kennen den Wert Ihrer Immobilie

 

Die marktüblichen Berechnungsverfahren nach Ertragswert, Sachwert und Verkehrswert sind Grundlage jeder objektiven Immobilienbewertung. Unsere Bewertungsexperten kombinieren diese Verfahren gekonnt und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation, um zielgenau den Verkaufswert zu bestimmen.
Wir haben Zugriff auf einen tagesaktuellen Datenbestand, der bundesweit über 700 000 Immobilienangeboten aus Printmedien und dem Internet auswertet. Dies ermöglicht uns eine Gegenüberstellung Ihrer Immobilie mit vergleichbaren Angeboten.
Mathematische Formeln reichen jedoch nicht aus, um Immobilien in unserer Region qualifiziert zu bewerten. Denn Immobilienpreise variieren oft bereits innerhalb einer Straße.

Deshalb beziehen wir die emotionalen und subjektiven, oft kaufentscheidenden Faktoren in unsere Wertberechnung mit ein. Um dies leisten zu können, ist eine jahrelange Markt- und Regionskenntnis von hoher Bedeutung. Wir kennen die vielfältigen Lagebesonderheiten, die individuelle Infrastruktur, den Bebauungscharakter und die Bevölkerungsstrukturen genau.
Für den erfolgreichen Verkauf innerhalb der optimalen Vermarktungsdauer ist diese exakte Vorarbeit entscheidend.
Auch bei der Bestimmung nachhaltig erzielbarer Mieten für bestimmte Lagen und Zielgruppen verfügen wir über eine ausgeprägte Expertise.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.

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