Wer heute einen Immobilienverkauf in München plant oder eine Wohnung vermieten möchte, nutzt moderne Wege. Zeitungsinserat war gestern (wobei je nach Zielgruppe das klassische Inserat immer noch sinnvoll sein kann). Erfolgreicher sind jedoch Immobilienportale und Social Media. Erfahrene Immobilienmakler nutzen oft mehrere Alternativen und setzen natürlich auch auf die Reichweite der eigenen Webseite.

Wie finden Sie die optimale Plattform für Ihren Immobilienverkauf?

Im Netz sind mehrere Immobilien-Portale aktiv. Am bekanntesten ist zweifelsohne Immobilienscout24. Die Reichweite ist sehr groß – hier inserieren private Anbieter und Immobilienmakler, hier sind sehr viele Interessenten unterwegs. Weitere Portale sind Immonet und Immowelt und auch über Ebay Kleinanzeigen ist ein erfolgreicher Immobilienverkauf in und um München denkbar. Bei Facebook finden Sie den sogenannten Marktplatz zum Inserieren. Sie können Ihr Objekt auch ohne Portale vermarkten, dazu gehört jedoch, dass Sie im Bereich Social Media selbst ziemlich aktiv sind. Viele FB-Freunde und zahlreiche Instagram-Follower sind hilfreich.

Wenn Sie sich für eine bekannte Immo-Plattform entscheiden, vergleichen Sie vorher die Preise für Ihr Inserat. Bestimmte Faktoren wie die Laufzeit, der Umfang, die Hervorhebung und Platzierung sowie weitere Faktoren haben einen Einfluss auf den Preis. Angebot und Nachfrage: Beobachten Sie den Markt. Wenn mehr nachgefragt als angeboten wird, kann ein Inserat auf einem Portal ausreichen. Im umgekehrten Fall gelingt der Immobilienverkauf schneller, wenn Sie die Annonce auf mehreren Portalen schalten.

Interessenten für Mietobjekte finden

Mietwohnungen und Einfamilienhäuser zur Miete sind sehr gefragt. Besonders in großen Städten und Ballungsräumen ist das Angebot knapp, dementsprechend groß ist die Nachfrage. Immobilienmakler wissen aufgrund ihrer Erfahrung, dass ein Inserat auf einem einzigen Portal für die Vermietung oft ausreicht. Bei einem Immobilienverkauf ist es dagegen meist sinnvoller, wenn Sie mehrere Portale und Seiten nutzen. Oder Sie wenden sich gleich an einen kompetenten Immobilienmakler in München, der für Sie die komplette Abwicklung übernimmt.

Soziale Netzwerke als Alternative zu Immobilienportalen

Facebook bietet nicht nur den Marktplatz an Anzeigenschaltung an. Sie finden auf dem bekannten Netzwerk auch zahlreiche Gruppen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Posts in Gruppen sind kostenlos. Viele Gruppen haben bereits die Region oder Stadt im Gruppennamen. Um potenzielle Mieter in München zu finden, sind Gruppenposts ideal. Für den Verkauf ist eine Anzeige auf Facebook besser. Sie erreichen mit einem relativ niedrigen Budget zahlreiche Interessenten.

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