Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München

80809 München, Maisonettewohnung zum Kauf

Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Wohnen-Wendeltreppe
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Wohnen-Treppe
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Wohnen-Terrasse
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Essbereich
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Essen-Galerie
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Kueche
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Galerie
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Galerie-Eingangsbereich
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Schlafbereich
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Badezimmer
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Terrasse-Ost
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Terrasse-Ost
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Wohnbereich
Außergewöhnliche Atelierwohnung auf zwei Etagen in München - Galerie/Eingang

Objektdaten

  • Objekt ID
    LT-2062
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    80809 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2021
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    514 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl.MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    829.000 EUR

Videos

Kontaktdaten

  • Name
    Catrin Bühler
  • Firma
    Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG
  • Adresse
    Pacellistraße 8
    80333 München
  • Fax
    089/189519869
  • zum Kontaktformular

360 Grad - Rundgang

Objekt­beschreibung

Außergewöhnliche 2-Zimmer Atelierwohnung

Auf zwei Etagen verteilen sich ein sehr großer Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche mit Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten. Oben, auf der Galerie, gibt es einen großen Bereich zum Schlafen und Arbeiten, ein schöner Platz, denn der Blick geht durch die mächtige Glasfront hinaus in den blauen Himmel. Zudem finden Sie hier auch noch einen begehbaren Kleiderschrank und ein Duschbad sowie den Eingangsbereich.

Eine ausführliche Beschreibung, sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.lebenstraum-immobilien.com, oder fordern Sie doch einfach unser detailliertes Exposé an.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die mögliche Provision entnehmen Sie bitte dem Immobilien-Expose."

Lage

Diese einzigartige Atelierwohnung liegt im Münchner Nordwesten. München gehört zu den beliebtesten Städten mit einer besonders hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen des Umlands sind beliebte Naherholungsziele, nicht nur für Münchner. Die Stadt selbst verfügt über etliche Parkanlagen, ein umfangreiches Kulturangebot. Allein die Theater- und Opernszene besitzt fünf staatliche, 50 private und drei städtische Bühnen. International bekannt ist München für seine Opernfestspiele, das Oktoberfest und vieles mehr.
Zudem verfügt die Stadt über zahlreiche eindrucksvolle Parks, die grüne Oasen innerhalb der Großstadt sind und Jogger sowie Spaziergänger anziehen. Im Umland finden sich etliche Möglichkeiten, sich in den Bergen oder auf bzw. im Wasser sportlich zu betätigen. Dazu zählen unter anderem der Starnberger See, der Chiemsee, die Alpen sowie die Münchner Hausberge. In der Stadt befinden sich mit dem Olympiapark und der Allianz Arena, zwei international bekannte Sportstätten.
München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ob mit Bahn oder Auto: Dank der guten Verbindungen ist München aus allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar.

Austattungsbeschreibung

- Baujahr 1972
- offene Galerie
- Einbauküche
- große Glasfront - 3-fach verglast
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Terrasse mit kleinem Garten
- Parkett
- Badezimmer mit Eckdusche
- begehbarer Kleiderschrank
- abschließbarer Kellerraum
- TG-Stellplatz (Übernahme des Mietvertrages ist möglich)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

nicht erforderlich