Familienzuwachs: Immobilienverkauf stressfrei organisieren

Immobilienverkauf bei Familienzuwachs

Zuwachs in der Familie ist ein freudiges Ereignis, das manche Herausforderung mit sich bringt. Ein (weiteres) Kind kann eine Vergrößerung des Wohnraums notwendig machen, was oft zum Verkauf Ihrer alten Immobilie und einem anschließenden Neukauf führt. Um mit dem Verkaufsergebnis wirklich zufrieden zu sein, sollten Sie sich mit Ihrem frischen Familienzuwachs keinen zusätzlichen Stress antun.

Ein Beispiel aus unserem Alltag als Immobilienmakler: Seit Geburt des zweiten Kindes wohnt Familie Langer in einer schönen Eigentumswohnung in München. Jetzt ist etwas unerwartet das dritte Kind unterwegs und die vorhandene Wohnung ist für die wachsende Familie etwas zu klein. Eine größere Unterkunft muss her, für deren Kauf allerdings die vorhandene Immobilie zu einem möglichst attraktiven Preis verkauft werden sollte. Frau Langer ist verzweifelt: „Wie soll ich all dies in kurzer Zeit schaffen?“. Und tatsächlich: Rundum eine Geburt ist jeder unnötige Stress zu vermeiden.

Familie Langer beauftragt einen erfahrenen Immobilienmakler, der sich professionell um den Verkauf der vorhandenen Eigentumswohnung kümmert. Der Immobilienmakler kann sich zur gleichen Zeit um die Suche einer neuen, größeren Eigentumswohnung in München kümmern. Beides zusammen stellt eine immense Entlastung der Familie dar. Diese gewinnt genügend Zeit, sich um die aufregende Phase der Geburt zu kümmern und muss nicht selbst gestresst den Immobilienverkauf zu einem viel zu niedrigen Preis abwickeln.

Stressfreier Immobilienverkauf – die Qualität des Maklers entscheidet

Direkt nach der Beauftragung kümmert sich der Immobilienmakler um die Bewertung der Immobilie. Gerade diese Werteinschätzung können Eigentümer in München und ganz Deutschland selbst kaum durchführen. Oft wird ein viel zu hoher oder zu niedriger Preis angesetzt, der den Immobilienverkauf erschwert oder für erhebliche Verluste beim Immobilienverkauf sorgt. Hiervor bewahrt ein erfahrener Immobilienmakler, der den Markt im Umfeld von München richtig einzuschätzen weiß.

Auch beim Inserieren und der Vermarktung ist die Zusammenarbeit mit einem Profi-Makler von Vorteil. Vom präzisen Grundriss über professionelle Fotos bis zum starken Exposé weiß der Experte, was Interessenten bei einem Immobilienverkauf erwarten. Dies gilt auch für den Energieausweis und weitere Dokumente, die lückenlose Informationen zu Haus oder Eigentumswohnung darstellen sollten. All dies ist Laien in Immobilienfragen oft nicht möglich, speziell in stressigen Phasen wie bei einem Familiennachwuchs.

Bonitätsprüfung – kein Stress mit unnötigen Besichtigungen

Wird eine Immobilie online hervorragend präsentiert, ist eine Vielzahl potenzieller Interessenten an einem Kauf nicht weit. Dies bringt einen großen Aufwand in der Planung und Durchführung von Besichtigungen des Objektes mit sich. Bei der laienhaften Durchführung zeigt sich leider bei vielen Terminen schnell, dass der Interessent nicht zur Immobilie passt. Trotzdem werden wieder und wieder Zeit und Mühen investiert.

Sie erwarten Nachwuchs und suchen jemanden der Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie oder bei der Suche nach einer neuen zur Seite steht. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

Mehr zum Thema finden Sie hier:

https://www.deutschlandinzahlen.de/tab/deutschland/finanzen/preise/immobilienpreisindex

https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienmakler

https://de.wikipedia.org/wiki/Maklervertrag

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Foto: © uroszunic/Depositphotos.com

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