Immobilienmakler München Berg am Laim - Online Bewertung

Immobilienmakler München Berg am Laim

Immobilienmakler in München Berg am Laim.

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Berg am Laim – das Wichtigste im Überblick

Der vielfältige Charme von Berg am Laim sorgt ebenso wie seine Nähe zu Münchens Zentrum und die exzellente Anbindung an Nah- und Fernverkehr derzeit für einen anhaltenden Boom des Stadtteils. Seine Lage zwischen dem pulsierenden Haidhausen im Westen, dem vornehmen Bogenhausen im Norden und dem schon fast ländlichen Trudering im Osten spiegelt sich auch in der Stadtteilstruktur wider. Ein von Einfamilienhäusern geprägter östlicher Teil steht dem innenstadtnahen Westen gegenüber, in dem sich mittelständische Gewerbe- und Industriebetriebe, neu angesiedelte Dienstleistungsunternehmen, sozialer Wohnungsbau und vielfältiges Kulturleben mischen. Im Zentrum des Stadtteils befindet sich ein historischer Kern, der noch immer für einen dörflichen Charme des Viertels sorgt.

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 Immobilienpreise

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weitere Informationen über Berg am Laim

Leben und Wohnen

Die hübschen und gemessen an der Größe des Stadtteils zahlreichen Grünanlagen locken die Bewohner im Sommer wie im Winter an die Luft – ob es ein Picknick im Grünen am Piusplatz ist, ein Streifzug durch die Echardinger Schrebergärten oder Rodeln in der Parkanlage Michaelianger. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe am Ostpark gleich zwei Schwimmbäder (Freibad und Hallenbad) sowie ein Wellness-Bad mit Fitness- und Saunamöglichkeiten. Bewegungsfreunde kommen durch ein breites Angebot an Freizeitsportmöglichkeiten auf ihre Kosten, wer es mehr mit Münchner Gemütlichkeit hält, kann aber auch einen Biergarten aufsuchen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und konzentrieren sich auf die Berg-am-Laim-Straße zwischen Ampfingstraße und Schlüsselbergstraße, das Stadtteilzentrum, sowie die Kreillerstraße auf Höhe der Schüleinstraße. Auch nach dem Ende der Zwischennutzungsprojekte am Ostbahnhof – dem Kunstpark Ost, bis 2003 einer der größten Club- und Partymeilen Europas und der Kulturfabrik – gibt es genügend Möglichkeiten für Kulturinteressierte und Nachtschwärmer. Zudem entstehen mit Musical- und Konzerthaus gerade zwei neue kulturelle Großprojekte.

Sehenswürdigkeiten

Die Vielfalt des Stadtteils schlägt sich auch in den architektonischen Sehenswürdigkeiten nieder. Die Pfarrkirche St. Michael aus dem 18. Jahrhundert gehört zu den wichtigsten Baudenkmälern des Rokoko und ist sicherlich eine der schönsten Kirchen Münchens. Mit dem Stephanskirchl aus dem 16. Jahrhundert wartet Berg am Laim zudem mit einem der ältesten Gotteshäuser Münchens auf. Wer es moderner mag, wird sich von dem kaum weniger beeindruckenden Glasbau des Technischen Rathauses begeistern lassen oder von den 2005 errichteten Ten Towers – ein Konstrukt aus fünf identischen Doppeltürmen, die durch mehrere Glasbrücken miteinander verbunden sind.

Demografie

Die Bevölkerungszahl wächst in den letzten Jahren stetig. Die Stadt München prognostiziert ein Anhalten dieses Trends, was unter anderem mit den größeren Wohnbauvorhaben in der Nähe des Ostbahnhofs zusammenhängt. Derzeit werden für den Stadtteil etwas über 44.000 Einwohner gezählt (2015). Dabei entspricht der Anteil der Einpersonenhaushalte mit 54,3 Prozent in etwa dem städtischen Durchschnitt. Weitere 24,9 Prozent der Haushalte sind Zweipersonenhaushalte, in 20,8 Prozent der Haushalte wohnen 3 Personen oder mehr. Auch das Durchschnittsalter liegt mit 41,5 Jahren (2013) im städtischen Mittel und wird sich in den kommenden Jahren durch den Zuzug besonders von jungen Familien eher nach unten bewegen.

 

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Wir sind ein inhabergeführtes, bayrisches Immobilienunternehmen. Leistungsstark mit sehr persönlicher Kundenbetreuung. Transparent im Handeln, offen und ehrlich in der Kommunikation. Spezialisiert auf die Vermarktung und den Verkauf von Neubauprojekten und Wohnimmobilien. In München sind wir seit 2009 etabliert, beobachten den Immobilienmarkt und tun das, was wir am besten können: Immobilien profitabel verkaufen.

Wir sind Ansprechpartner für Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbesitzer, Projektentwicklungsgesellschaften, Bauträger und Architekten.

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