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Immobilienmakler München Au-Haidhausen

Immobilienmakler in München Au-Haidhausen

Wir verkaufen Ihr Haus in München Au-Haidhausen

Sie möchten Ihre Immobilie in München Au-Haidhausen verkaufen? Wir von Lebenstraum Immobilien sind gern Ihr Ansprechpartner, wenn es um den zügigen, routinierten und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geht. Bereits in der Phase der Vorbereitung sind wir für Sie da, beispielsweise bei der Zusammenstellung aller wichtigen Dokumente. Wir beraten Sie zu allen den Verkauf betreffenden Fragen, wie beispielsweise zur Klärung steuerlicher Aspekte oder Terminfestlegungen.

Welche Unterlagen Sie uns für den Verkauf der Immobilie einreichen, ob Zahlen zur Wohn- und Nutzfläche, aktuelle Grundrisse oder Fotos, wir arbeiten sämtliche Fakten professionell für Sie auf. Damit können Sie Ihre Immobilie während des Verkaufsprozesses werbewirksam präsentieren. Zu unseren Angeboten gehören ebenfalls die Zahlungsabwicklung des Verkaufs, die Erstellung eines Kaufvertrages und die Übergabe.

 

Sie sind interessiert?  Kontaktieren Sie uns unter Telefon 089 I 189 51 98 0

 

Au-Haidhausen – das Wichtigste im Überblick

Au-Haidhausen ist ein lebendiger, junger Müncher Stadtteil mit viel Lebensqualität, grünen Oasen, Nachtleben und gehobenem Wohnkomfort. Insgesamt leben rund 61.000 Menschen im Bezirk. Davon viele Familien und Gutsituierte.

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 Immobilienpreise

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weitere Informationen über Au-Haidhausen

Leben und Wohnen

Au-Haidhausen wurde erst 1992 durch die Zusammenlegung der beiden bis dahin selbständigen Stadtteile gebildet und gilt als Stadtbezirk Nummer 5. Es ist vor allem die Nähe zur City von München, welche das Wohnen in Au-Haidhausen so attraktiv macht. Es gibt einen guten öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Bahnen. Im Stadtviertel befindet sich auch der Münchner Ostbahnhof mit Haltestelle für Euro-, Intercity und Interregio-Züge. Au-Haidhausen ist ein traditionelles Wohngebiet, wobei sich Au gegenüber der Münchner Altstadt auf der östlichen Niederung der Isar befindet und Haidhausen auf der sogenannten Isarhochterrasse. In früheren Zeiten gab es hier aufgrund der Lage sehr viele Brauerein, wovon heute nur noch die bekannte Paulaner-Brauerei im Stadtteil Au sowie der Hofbräukeller und die Unionsbräu erhalten sind. Zur Attraktivität des Stadtteils tragen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ‚kurzen Wege‘ bei. Die Bewohner schätzen zudem das rege Kultur- und Alltagsleben. Treffpunkt des Viertels ist der Mariahilfplatz mit der imposanten Kirche. Neben dem Nockherberg ist sie das Wahrzeichen der Au. Seit 1796 findet auf dem großen Platz der Auer Dult, die traditionelle Kirmes dreimal jährlich statt. Am Nockherberg eröffnete der Kult-Braukeller Paulaner im Dezember 2017 im trendigen Stil und läutete damit eine neue Ära des Viertels ein.

Sehenswürdigkeiten

Weitere Attraktionen des Stadtteils sind die legendäre Villa Stuck an der Grenze zum Stadtbezirk Bogenhausen. In der prächtig ausgestatteten Künstlervilla sind wechselnde Ausstellungen zu sehen. Im angrenzenden Stadtbezirk Altstadt/Zentrum befindet sich auf der Museumsinsel das Deutsche Museum und das Technikmuseum, eines der am meisten besuchten Museen der Erde. Zu den beliebtesteen Freizeitaktivitäten der Au-Haidhausener zählen ein Besuch des Müllerschen Volksbades an der Isar. Das Hallenbad im Jugendstil ist ganzjährig geöffnet und befindet sich am Anfang der Rosenheimer Straße. Für das leibliche Wohl sorgen urige Biergärten und Traditionsgaststätten sowie Restaurants der gehobenen Kategorie wie „Schweiger2“ oder das „Inszenario“. Die zunehmend jüngeren Bewohner des Stadtbezirks schätzen vor allem die vielen kulturellen Einrichtungen wie das Fabrikgelände am Ostbahnhof mit den „Optimolwerken“ und der „Kultfabrik“. In Au-Haidhausen befindet sich mit dem „Gasteig“ außerdem Deutschlands größtes Kulturzentrum. Es finden hier in der Philharmonie klassische Konzerte statt, Volkshochschulkurse, Vorträgen, Konferenzen und Kongressen bis hin zu Veranstaltungen des Filmfestes München.

 

Im Münchner Maklerbüro Lebenstraum-Immobilien wird von Anfang an alles gedacht, schauen Sie gerne bei uns rein!

Wir sind ein inhabergeführtes, bayrisches Immobilienunternehmen. Leistungsstark mit sehr persönlicher Kundenbetreuung. Transparent im Handeln, offen und ehrlich in der Kommunikation. Spezialisiert auf die Vermarktung und den Verkauf von Neubauprojekten und Wohnimmobilien. In München sind wir seit 2009 etabliert, beobachten den Immobilienmarkt und tun das, was wir am besten können: Immobilien profitabel verkaufen.

Wir sind Ansprechpartner für Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbesitzer, Projektentwicklungsgesellschaften, Bauträger und Architekten.

Jede Zusammenarbeit beginnt mit einem Gespräch. Sie finden uns und Lebenstraum Immobilien GmbH & Co. KG in der Pacellistraße 8 in 80333 München. Schauen Sie rein!