Immobilienmakler München Altstadt Lehel - Bewerten Sie bei uns Online

Immobilienmakler München Altstadt

Immobilienmakler in München Altstadt-Lehel.

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung in München Altstadt-Lehel und möchten den Höchstpreis dafür erzielen? Unsere Immobilienmakler für München beraten Sie gern.

Bei Lebenstraum Immobilien sind Sie an der richtigen Adresse, denn bei unseren kompetenten Immobilienmaklern stehen Sie und Ihre Immobilie stets im Mittelpunkt. Lebenstraum Immobilien ist mit umfangreichem Know-how und langjähriger Erfahrung Ihr Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in München Altstadt-Lehel.

Unsere Makler bewerten Ihre Immobilie und beraten Sie. Als Grundlage für den erfolgreichen Verkauf erstellen sie ein ansprechendes Exposé. Mit ihren profunden Orts- und Marktkenntnissen in der bayerischen Landeshauptstadt begleiten Sie unsere sachkundigen Immobilienmakler von der Vorbereitung bis zum Verkauf Ihres Eigenheims zum bestmöglichen Preis.

 

Sie sind interessiert?  Kontaktieren Sie uns unter Telefon 089 I 189 51 98 0

 

Altstadt-Lehel – das Wichtigste im Überblick

Im Stadtbezirk Altstadt-Lehel haben etwa 22.000 Münchner ihren Wohnsitz, davon 27 % Ausländer. Allerdings wird der Bezirk wegen der Arbeitplätze sowie der attraktiven kulturellen und touristischen Angebote regelmäßig von weit mehr Menschen bevölkert. Die demographische Situation in diesem lebendigen Bezirk ist der Mischung der Bevölkerung entsprechend ausgesprochen uneinheitlich. Neben zahlreichen alteingesessenen Bewohnern sowie Familien mit Kindern in größeren Wohnungen leben hier auch viele junge erwerbstätige Singles und Paare in Kleinhaushalten.

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 Immobilienpreise

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weitere Informationen über Altstadt-Lehel

Leben und Wohnen

Die Wohnsituation im Bezirk ist wesentlich durch sanierte Altbausubstanz bestimmt. Es überwiegen ausgezeichnete Wohnlagen. Die Attraktivität von Altstadt und Lehel hat ihren Niederschlag bei der seit Jahren stetig ansteigenden Höhe der Mieten und Kaufpreise. Bei Neuvermietungen einer modernisierten Altbauwohnung ist pro Quadratmeter mit einer Kaltmiete im Bereich von 17,- bis 25,- Euro auszugehen. Die Kaufpreise für Häuser sind bei etwa 4.000 Euro pro qm anzusetzen. Sowohl für Bestands- als auch für Neubauwohnungen werden Quadratmeter-Preise von regelmäßig mehr als 11.000 Euro verlangt.

Sehenswürdigkeiten

Der auf Ursprünge im 12. Jahrhundert zurückblickende Stadtbezirk wurde im Zweiten Weltkrieg schwer durch Bombenangriffe in Mitleidenschaft gezogen. In der Nachkriegszeit legten die Verantwortlichen großen Wert darauf, die alte Struktur wiederherzustellen. Das ist insbesondere bei weitgehender Beachtung der alten Straßenführungen durch den Wiederaufbau repräsentativer Sakral- und Profanbauten gelungen. Auch wurden beschädigte Wohnhausensembles nicht durchgehend durch Neubauten ersetzt, sondern blieben erhalten. Zu den zahlreichen Repräsentanzbauten im Stadtteil zählen die Feldherrenhalle am Odeonsplatz, das Alte wie das Neue Rathaus am Marienplatz sowie Theater, Museen und Kirchen. Wer den Turm der Peterskirche („Alter Peter“) besteigt, wird mit einem herrlichen Panoramablick über die Stadt belohnt. Unbedingt sehenswert ist die Münchner Residenz: Das an der Residenzstraße stehende größte Innenstadtschloss in Deutschland wird heute als Museum genutzt. Zum Stadtteil gehören vor allem im Kreuzviertel auch etliche Verwaltungs- und Bürogebäude. Bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt sind Einkaufsstraßen wie Neuhauser Straße oder Kaufinger Straße. Weltberühmt ist der seit zwei Jahrhunderten kulinarische Köstlichkeiten feilbietende Viktualienmarkt.

Freizeit

Das seit dem frühen 18. Jahrhundert eingemeindete Lehel ist vor allem wegen des sich hier insgesamt auf fast vier Quadratkilometer ausdehnenden Englischen Gartens bekannt. Dieser riesige städtische Park mit Monopteros, Chinesischem Turm und Biergarten bietet naturnahe Entspannung und trägt erheblich zur Lebensqualität im Bezirk bei. Bei Kulturinteressierten genießt „das Lehel“ wegen seiner zum denkmalgeschützten Prachtboulevard Prinzregentenstraße gehörenden Museumsmeile (sechs Museen) große Wertschätzung. Hier findet sich auch Münchens bedeutendstes Ausstellungshaus, das Haus der Kunst.
Zu den weiteren Freizeitangeboten im Stadtbezirk Altstad-Lehel zählt die beeindruckende Palette der gastronomischen Betriebe von urigen Bierhäusern bis zu edlen Spezialitäten-Restaurants.

 

Im Münchner Maklerbüro Lebenstraum-Immobilien wird von Anfang an alles gedacht, schauen Sie gerne bei uns rein!

Wir sind ein inhabergeführtes, bayrisches Immobilienunternehmen. Leistungsstark mit sehr persönlicher Kundenbetreuung. Transparent im Handeln, offen und ehrlich in der Kommunikation. Spezialisiert auf die Vermarktung und den Verkauf von Neubauprojekten und Wohnimmobilien. In München sind wir seit 2009 etabliert, beobachten den Immobilienmarkt und tun das, was wir am besten können: Immobilien profitabel verkaufen.

Wir sind Ansprechpartner für Haus-, Wohnungs- und Grundstücksbesitzer, Projektentwicklungsgesellschaften, Bauträger und Architekten.

Jede Zusammenarbeit beginnt mit einem Gespräch. Sie finden uns und Lebenstraum Immobilien GmbH & Co. KG in der Pacellistraße 8 in 80333 München. Schauen Sie rein!