Premium 3-Zimmer-Villa in Marguery Exclusive Villas

- Black River Zentrum, Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    LT-1442
  • Objekttypen
  • Adresse
    - Black River Zentrum
  • Wohnfläche
    149 m²
  • Grundstücksfläche
    317 m²
  • Käuferprovision
    siehe Exposé
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Bühler
  • Firma
    Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG
  • Adresse
    Nymphenburger Str. 69
    80335 München
  • E-Mail Direkt
    Besichtigung@lebenstraum-immobilien.com
  • Tel. Durchwahl
    089-1895198-0
  • Fax
    089-1895198-69
  • zum Kontaktformular

Beschreibung

Am Eingang der beliebten Plantation Marguery, im Zentrum von Black River, befindet sich dieses private Resort mit seinen 40 elegant gestalteten Villen.
Abgeschirmt von der geschäftigen Betriebsamkeit von Black River bietet diese Villa Zuflucht, Privatsphäre und Geselligkeit. Eine Reihe von Entspannungsmöglichkeiten (Clubhaus, Lounge-Bar, Swimmingpool, Wellnesscenter, Fitnessraum) stehen ebenso zur Auswahl wie der Luxus von individuellen Serviceleistungen bis zu Ihrer Haustür durch den Concierge.
Die geräumige Villa verfügt über einen tropischen Garten mit privatem Swimmingpool und kann (gegen Aufpreis) auf Wunsch vollständig dekoriert und möbliert werden.
Die 3-Zimmer-Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem Garten.
Zu den für Mauritius typischen Annehmlichkeiten gehören eine Waschküche und eine Gästetoilette.

Diese Villa bietet durch den Erwerb im Rahmen eines Mauritian Real Estate Schemes (RES) folgende Vorteile:
Ausländische Käufer sind berechtigt, eine unbegrenzte Aufenthaltsgenehmigung im Rahmen des Immobilienerwerbs zu erhalten, da der Kaufpreis über USD 500´000 liegt. Der Käufer kann damit ebenso von steuerlichen Vorteilen profitieren.
Der Veranstalter bietet organisierte Urlaubsvermietungen an und damit die Möglichkeit, eine substantielle Einnahmequelle aus Ihrer Immobilie zu sichern.

Verkaufspreis: 660.000,00 €
+ Registration fee (5%) + Notarkosten (1,15% 40.590,00 €)
+ Agency fee (3% 19.800,00 €)
Verkaufspreis total: 720.390,00 €
+ Möbel und Deco Pack (nicht inklusive) 42.000,00 €

Lage

Die zur Erholung einladende 3-Zimmer-Villa befindet sich im Zentrum von Black River, an der Westküste der Insel Mauritius.
Mauritius ist ein Inselstaat im Südwesten des Indischen Ozeans und liegt ungefähr 870 Kilometer östlich von Madagaskar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die mögliche Provision entnehmen Sie bitte dem Immobilien-Expose.

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