Einfamilienhaus mit großem Garten am Ammersee

82211 Herrsching am Ammersee, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    CB-1490
  • Objekttypen
  • Adresse
    82211 Herrsching am Ammersee
    Bayern
  • Wohnfläche
    184 m²
  • Grundstücksfläche
    877 m²
  • Nutzfläche
    99 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    5,5
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1988
  • Bauweise
    Massiv
  • Käuferprovision
    3,57% inkl.MwSt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gehobene Ausstattung
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Terrasse
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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Catrin Bühler
  • Firma
    Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG
  • Adresse
    Pacellistraße 8
    80333 München
  • E-Mail Direkt
    catrin.buehler@lebenstraum-immobilien.com
  • Tel. Durchwahl
    089 18951980
  • Fax
    089-1895198-69
  • zum Kontaktformular

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1996
  • Gültig bis
    14.04.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    113.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten am Ammersee

- Einfamilienhaus (voll unterkellert)
- großer Garten mit Teich
- Höchste Sorgfalt und Liebe zum Detail
- Ausstattung mit hochwertigsten & aussergewöhnlichen Materialien

Eine exklusive Lage und eine gelungene Grundrissplanung sind Ihnen sehr wichtig? Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht mit einem wunderschön eingewachsenes Grundstück mit einer Größe von ca. 877 m² und einem wunderbaren Blick. Insgesamt ca. 282 m² Wohn-/Nutzfläche versprechen dem neuen Eigentümer ein maximales Wohnkonzept. Das 1988 erbaute Einfamilienhaus wurde letztmals 2018 hochwertig saniert/modernisiert.

WIR FINDEN
Dieses Haus bietet alle Vorteile für zwei unabhängige Menschen, die es gern angenehm und luxuriös haben wollen und dabei trotzdem nicht auf Bequemlichkeit verzichten möchten.

Sie wollen mehr über dieses einzigartige Einfamilienhaus erfahren? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an unter Telefon: 089/18951980 oder schicken Sie uns eine kurze Nachricht an info@lebenstraum-immobilien.com

Diese Vorabinformation ist ein freibleibendes und exklusives Angebot der Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co.KG, München.

Ausstattung

- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: Herrsching am Ammersee
- Baujahr: 1988 - vollständig modernisiert 2018
- Anzahl Zimmer: 5,5
- Parken: Carport / Außenstellplätze
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: auf Anfrage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die mögliche Provision entnehmen Sie bitte dem Immobilien-Exposé.

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