Immobilienpreise in Neuhausen - Nymphenburg

Preise von 2008 bis 2020

Immobilienpreise in Neuhausen - Nymphenburg von 2008 bis 2020 - Wir informieren Sie ausführlich

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Immobilienpreise in München Neuhausen - Nymphenburg sowie Quadratmeterpreise für den Verkauf von Haus, Grundstück, Wohnung und Immobilien

Mit einem sehr hohen Anteil an denkmalgeschützten Immobilien bietet der Münchener Stadtbezirk 9 allen Menschen eine sehr hohes Wohnniveau. Das Flair in den Straßen und auf den Plätzen des in der Mitte der bayerischen Landeshauptstadt gelegenen Wohnviertels ist von gemütlichen urigen Kneipen, zahlreichen Restaurants mit internationalen Speisekarten sowie zum Verweilen einladenden Grünflächen geprägt. Als Ihr Immobilienmakler in München Neuhausen – Nymphenburg zeigen wir Ihnen einzigartig komfortable Wohnobjekte in ruhigen und in trubeligen Straßen des beliebten Wohnquartiers und informieren Sie fachmännisch über die Immobilienpreise in Neuhausen – Nymphenburg. Außerdem beraten wir Sie auch umfassend in unserer Infothek zu Themen wie Energieausweis, Sanierungsmöglichkeiten und Renovierung, wenn Sie Ihre hochwertige Immobilie verkaufen in München Neuhausen-Nymphenburg.

Preisentwicklung in Neuhausen-Nymphenburg

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Immobilienpreise in München Neuhausen - Nymphenburg von 2008 bis 2020

Die Nachfrage nach Immobilien ist groß, das Angebot hingegen gering; die Folge: die Immobilienpreise in München steigen stetig, auch die Immobilienpreise in Neuhausen – Nymphenburg. Allerdings gibt es sehr wohl Unterschiede bei den Preisentwicklungen in den einzelnen Münchner Stadtteilen.

Die folgenden Grafiken geben Ihnen einen Überblick über die Preisentwicklungen für den Kauf von Häusern und Wohnungen (Bestandsimmobilien) und die Mieten von Wohnungen (ebenfalls gebrauchte Immobilien) bei Angebotspreisen. Die Auswertungen wurden auf Basis des mittleren Werts der gesamten Angebotsverteilung (Median), jeweils zum 31.12. des Jahres ermittelt. 

Selbstverständlich wurden auch die „Ausreißer“ (besonders günstige oder besonders hochpreisige Angebote) im Vorfeld eliminiert. In manchen Jahren war die Anzahl der angebotenen Immobilien gering, so dass der ermittelte Wert nur eine wenig verlässliche Aussagekraft hat. Die Werte sind in der Grafik gelb hinterlegt. Jede Immobilie ist natürlich individuell und verschieden. Den marktgerechten Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Hauses oder Wohnung – selbstverständlich auch die Immobilienpreise in Neuhausen – Nymphenburg – ermitteln wir als Münchner Immobilienmakler gerne für Sie.

Im Jahr 2008 lag der Angebotspreis für Häuser bei 5.724 Euro pro Quadratmeter und damit schon bei mehr als 66 % über dem gesamten Münchner Häusermarkt mit 3.446 Euro pro Quadratmeter. Diese Tendenz setzt sich bis zum Jahr 2020 fort. Mit einem Preis von 10.600 Euro pro Quadratmeter sind das rund 50,4 % über dem Münchner Immobilienmarkt mit 7.050 Euro pro Quadratmeter.

Catrin und Markus Bühler von Lebenstraum Immobilien

Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg - das Wichtigste im Überblick

Natürlich sind nicht nur die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg interessant, sondern auch dessen Geschichte und Besonderheiten. Der Stadtbezirk selbst bietet an sich kein geschlossenes Bild. Der westliche Teil wird vom Schloss Nymphenburg und seinem ausgedehnten Schlosspark eingenommen. Die frühere Sommerresidenz der bayerischen Herrscher gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens und ist ein Meisterwerk des Barock. Weitere große Grünflächen sind der Botanische Garten und der Hirschgarten. Grün präsentieren sich auch die Villenkolonien Gern und Neu-Wittelsbach.

Diese Stadtteile sind im 19. Jahrhundert im Zuge der Ausdehnung der Isar-Metropole entstanden. Zu finden sind hier zahlreiche gut erhaltene Gründerzeit-Villen, ein erheblicher Teil des Baubestandes steht unter Denkmalschutz. Im südöstlichen Teil des Stadtbezirks ist die Bebauung hingegen dichter. In diesem Bereich dominieren einfachere mehrgeschossige Wohnbauten und -siedlungen, die u.a. im Rahmen des genossenschaftlichen Wohnungsbaus entstanden sind. Das urbane Zentrum des Stadtbezirks mit guten Einkaufsmöglichkeiten liegt ebenfalls in diesem Teil – mit dem Rotkreuzplatz als „Dreh- und Angelpunkt“. Gewerbeflächen befinden sich im Süden des Stadtbezirks. Sie schließen sich dort an die zum Münchner Hauptbahnhof führenden Gleisanlagen an.

Immobilien verkaufen in Nymphenburg - Münchens grüner Oase

Immobilien und Wohnungen in Nymphenburg sind gefragt, ganz gleich ob es sich um das Einfamilienhaus, das Zweifamilienhaus, das Mehrfamilienhaus oder Stadthäuser handelt, wie auch die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg zeigen. Als Verkäufer haben Sie hier gute Verkaufschancen. Dieser Stadtteil Münchens lädt zur Erholung und Entspannung in weitläufigen Parks ein. Durch den 180 Hektar großen Nymphenburger Park schlängelt sich der Schlosskanal mit Wasserspielen, Brunnen, Seen, Skulpturen und verwunschenen Pfaden. Der Botanische Garten – ein Erlebnis an Flora und Fauna zu jeder Jahreszeit – liegt direkt nebenan.

Im Hirschgarten mit Hirschgehege und vielen Spiel- und Grillmöglichkeiten befindet sich Münchens größter Biergarten. Die Schlossanlage Nymphenburg mit ihren zauberhaften, prachtvoll ausgestatteten Parkburgen zählt zu den größten Königsschlössern Europas und beherbergt mehrere Museen. Wer eine Immobilie in Nymphenburg zu verkaufen hat, kann sich aufgrund der attraktiven Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg glücklich schätzen; der Hausverkauf in Nymphenburg ist mit einem kompetenten Immobilienmakler in München gut zu realisieren.

Der Immobilienmarkt in Nymphenburg-München

Aufgrund seiner guten Lage ist der Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg gefragt. Da es nur wenige Neubauten gibt, konzentriert sich die Nachfrage nach Immobilien vorwiegend auf den Bestand. Der allgemeinen Entwicklung in München entsprechend sind die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg in den letzten Jahren stark gestiegen. Das gilt sowohl für Kaufpreise als auch für Mieten. Dabei gibt es – aufgrund der heterogenen Bausubstanz – erhebliche Bandbreiten. Für jeden Geschmack dürfte sich daher die richtige Bleibe in Neuhausen-Nymphenburg finden lassen.

Wer wohnt in Nymphenburg-München?

Die knapp 100.000 Einwohner von Neuhausen-Nymphenburg leben in rund 56.000 Haushalten. Davon sind 58 Prozent Ein-Personen-Haushalte und 24 Prozent Zwei-Personen-Haushalte. 18 Prozent der Bevölkerung wohnen in Mehr-Personen-Haushalten. Das ist ungefähr ein Spiegelbild der Situation in der gesamten Stadt. Jeder sechste Einwohner ist älter als 65 Jahre, jeder achte jünger als 15 Jahre. Damit ist die Bevölkerung geringfügig jünger als der „Durchschnitts-Münchner“. Der Ausländeranteil liegt mit 25 Prozent unter dem Münchner Schnitt.

Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung

Nymphenburg-Neuhausen verfügt über 33 Schulen und Bildungseinrichtungen mit mehr als 10.000 Schülern. Darunter sind zehn Grundschulen, fünf Gymnasien und zwei Berufsschulen. In 85 Kindertageseinrichtungen werden mehr als 4.500 Kinder betreut. Auch die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Im Stadtbezirk liegen das Rotkreuz-Krankenhaus, das Deutsche Herzzentrum, das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder und das Krankenhaus Dritter Orden mit Kinderklinik. Es gibt mehr als 300 Arztpraxen für diverse Gebiete und mehr als 100 Zahnärzte. Auch die Apothekenversorgung ist vorbildlich.

Wohnungspreise von 2008 bis 2020 in Nymphenburg-München

Im Jahr 2008 lag der Angebotspreis für Wohnungen bei 2.917 Euro pro Quadratmeter und damit schon bei mehr als neun Prozent über dem gesamten Münchner Wohnungsmarkt mit 2.666 Euro pro Quadratmeter. 2020 sind es bei einem Preis von 7.900 Euro pro Quadratmeter rund 14,7 Prozent über dem Münchner Immobilienmarkt mit 6.889 Euro pro Quadratmeter. Die Immobilienpreise in Neuhausen – Nymphenburg lassen sich also auch in Sachen Wohnungen als aufsteigend bezeichnen.

Wohnungen, Häuser, Stadthäuser und Villen vom Immobilienmakler in Nymphenburg

Das besondere Flair dieses Stadtteils zieht Menschen an, die sich nicht nur für repräsentative, gehobene Baukunst begeistern. Zu den gesuchten Immobilien in Nymphenburg zählen Wohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser. Gefragt ist auch das Einfamilienhaus, das Zweifamilienhaus und das Mehrfamilienhaus. Auch für Stadthäuser und Villen gibt es einen Markt. Alles, was die Bewohner zur Erholung und Erbauung brauchen, ist in reichem Maße vorhanden: Ruhezonen, Parkanlagen, Schlösser, Museen.

Mit dem angrenzenden Neuhausen, das durch seine abwechslungsreiche Restaurant- und Kneipen-Kultur bekannt ist, bildet Nymphenburg einen Stadtbezirk. Hier befindet sich auch das Dantebad, das zu den beliebtesten Badeanlagen Münchens zählt. Mit seinen beheizten Außenbecken, großen Liegewiesen, Saunaanlage und Kneippbecken verspricht es ganzjähriges Badevergnügen. Die Shoppingmailen im Zentrum Münchens sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Das ideale Umfeld also, wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen in Nymphenburg oder ein Haus verkaufen in Nymphenburg, auch angesichts attraktiver Immobilienpreise in Neuhausen- Nymphenburg.

Der kompetente Immobilienmakler vor Ort ist Ihr Partner beim Immobilienverkauf

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in Nymphenburg, sind Verkäufer einer Wohnung, haben ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus zu verkaufen? Dann sollten Sie die Dienste von Lebenstraum Immobilien nutzen. Lebenstraum Immobilien ist Ihr kompetenter Makler für Immobilien in München. Gerade für den Verkauf einer Immobilie können wir Sie unterstützen. Ob Hausverkauf oder der Verkauf einer Eigentumswohnung, unsere Leistungen beinhalten unseren Verkäufer-Service.

Der Verkäufer-Service beginnt mit einer Immobilienbewertung, damit der reelle Marktpreis (auch unter Berücksichtigung der gesamten Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg) festgestellt wird, auf den dann Exposé-Erstellung, Vermarktung und Angebotspreis abgestimmt wird. Denn je nach Lage, Ausstattung und Zustand kann sich der Wert für Häuser – ob nun Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – oder Wohnungen stark differieren. Wer in Nymphenburg eine Immobilie verkaufen möchte, ist bei uns an der richtigen Adresse, da wir exzellente Marktkenntnis besitzen und die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg bewerten können.

Lebenstraum Immobilien - Wir vermitteln attraktive Objekte in Nymphenburg

Als Immobilienmakler in Nymphenburg finden wir für Sie den passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie im Stadtteil des gleichnamigen Schlosses, da wir um die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg genau Bescheid wissen. Sie kennen die Vorzüge des Stadtteils Nymphenburg genau: Nahe der Innenstadt erleben Sie das unvergleichliche Wohngefühl der bayerischen Metropole München. Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Zentrum angebunden, ist es eine gehobene attraktive Wohngegend – geprägt von Villen und Stadthäusern. Es gibt eine Vielfalt an historisch gewachsenen Bereichen mit unterschiedlichen Baustilen. Besonders angenehm sind die Grünanlagen rund um die Auffahrtsallee, den Nymphenburger Schlosspark und den Botanischen Garten. Ob Sie verkaufen oder vermieten möchten, wir als Makler sind Ihr kompetenter Partner bei der Vermittlung – auch wenn es um die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg geht.

Immobilie in München - Nymphenburg verkaufen

Lebenstraum Immobilien ist der Immobilienmakler in Nymphenburg, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Wir suchen für Sie passende Käufer für Ihr Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Auch unterstützen wir Sie bei größeren Vorhaben, wie zum Beispiel den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Nymphenburg. Wir sind der richtige Immobilienmakler für den Verkauf von Stadthäusern und auch von exklusiven Villen. Häuser in Nymphenburg sind beliebt und wertbeständig. Das merken Sie spätestens, falls Sie Ihr Haus verkaufen sollten. Auch hierbei sind wir an Ihrer Seite und finden schnell Interessenten, um Ihre Immobilie verkaufen zu können. 

Sie möchten eine Wohnung in München verkaufen, möchten sich über die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg informieren und brauchen einen Immobilienmakler in Nymphenburg?

Wenn Sie überlegen, eine Wohnung in Nymphenburg zu verkaufen, dann geben wir Ihnen eine kompetente Einschätzung in Sachen Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg. Als Immobilienmakler in Nymphenburg haben wir stets einen guten Überblick über Angebot und Nachfrage, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen und übernehmen gerne den Verkauf.

Häuser und Wohnungen vermieten in München - Nymphenburg

Als Immobilienmakler in München kennen wir selbstverständlich die Wohntrends und die starke Nachfrage. Wir suchen Ihnen für Ihr Eigentum einen passenden Mieter für Ihre Wohnung in Nymphenburg. Auch für Stadthäuser, Villen und Einfamilienhaus ermitteln wir solvente Mieter.

Lebenstraum Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler in Nymphenburg

Mit der Immobilienbewertung beginnt unser Leistungsspektrum. Für Verkäufer ermittelt das Team von Lebenstraum Immobilien die aktuellen Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg. So können Sie sicher sein, dass Sie zum zu einem attraktiven Verkaufspreis Ihre Immobilie verkaufen. Auch für die Vermietung kennen wir als Makler in Nymphenburg die gängigen Mietpreise der unterschiedlichen Objekttypen, sodass Sie eine optimale Rendite mit Ihrer Immobilie erzielen können. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung.

Mietpreise in München Neuhausen - Nymphenburg von 2008 bis 2020

Wie in allen Bezirken der Landeshauptstadt mit Herz sind auch im Stadtbezirk 9, der im Jahr 1992 aus den Vierteln Neuhausen und Nymphenburg entstanden ist, die Mieten in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen. Diese Mietpreisentwicklung wird für alle Immobilien in München Neuhausen – Nymphenburg weiterhin anhalten. Daher nennen wir Ihnen gerne zu jeder Wohnlage zwischen Schlosspark Nymphenburg und Ackermannstraße im Osten des Stadtteils sowohl die Mietpreise als auch die Immobilienpreise in München Neuhausen – Nymphenburg, sodass Sie sich selbst ein Bild über die Vor- und Nachteile von Kauf und Miete machen können.

Im Jahr 2008 lagen die Mieten für Wohnungen in diesem Stadtteil bei 11,93 Euro pro Quadratmeter. Das sind mehr 8 Prozent über dem gesamten Münchner Mietmarkt mit 11,03 Euro pro Quadratmeter. Ähnlich zur Preisentwicklung auf dem Kaufmarkt, liegt der Mietpreis 2020 bei 17,80 Euro pro Quadratmeter und somit rund 2,3 Prozent über dem gesamten Münchner Mietmarkt mit 17,40 Euro pro Quadratmeter.

Quellen: iib Institut Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH, eigene Recherchen und Prognose Immobilienpreise in München

München - Stadtteil Nymphenburg

Nymphenburg war lange Zeit Wohnsitz der bayerischen Monarchen und hat von seinem herrschaftlichen Charakter nicht viel eingebüßt. Davon zeugt unter anderem der prachtvolle Nymphenburger Schlosspark. Durch die Zusammenlegung mit dem ehemaligen Arbeiterviertel Neuhausen im Jahr 1992 hat Nymphenburg eine Verjüngung erfahren und ist heute ein lebenswertes Viertel mit Stil.

Der Wohnraum im Stadtteil Nymphenburg

Die Bandbreite an Wohnraum ist enorm: herrliche Villen reihen sich an innovative Neubauviertel und im Grünen gelegene Sozialwohnungen. Die alteingesessenen Wohngegenden bestechen mit breiten Gehwegen und gepflegten Vorgärten. Schulen und Kindergärten aber auch Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lebensqualität im Stadtteil Nymphenburg

Der Nymphenburger Kanal bildet das Herzstück des Viertels. Um den belebten Romanplatz finden sich noch kleine Feinkostläden und Fachgeschäfte mit langjähriger Tradition. Erholung finden die Anwohner in Bayerns größtem Biergarten, dem Königlichen Hirschgarten, sowie der Pflanzenpracht des Botanischen Gartens und den weiten Wiesen im und um den Nymphenburger Schlosspark.

Die Anbindung in Nymphenburg

Nymphenburg ist durch zahlreiche Verkehrsmittel mit der Innenstadt verbunden. Auch das Viertel selbst durchkreuzen einige Tram- und Buslinien. Dank der direkten Anbindung an den Mittleren Ring und an die Autobahn lassen sich der Großraum München und das Alpenvorland mit dem Auto zügig erreichen.

Wohnung verkaufen in Neuhausen - Wohnen im Grünen mit Nähe zur Innenstadt

Der Stadtteil Neuhausen war ursprünglich ein Bauerndorf. Heute zeigt er sich idyllisch mit Altbauten, kleinen Gärten und Häusern mit großen Balkonen. Hübsch renovierte Immobilien in Neuhausen dominieren das Rotkreuzviertel, viele kleine Ateliers und eine originelle Kneipenkultur sorgen für einen individuellen Charakter. Sind Sie Eigentümer einer Wohnung in Neuhausen, dann wissen Sie nicht nur um die attraktiven Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg, sondern auch den besonderen Charakter dieser Gegend zu schätzen.

Aus der kleinen Siedlung von damals wurde ein blühender Vorort und heutiger zentraler Stadtteil mit zahlreichen Geschäften und Gewerbebetrieben. Schulen, Altenheime und Mietshäuser bilden das urbane Zentrum, sechs Straßen treffen am Rotkreuzplatz zusammen und erzeugen eine Atmosphäre ähnlich einem südländischen Ort. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden und machen das Wohnen interessant. Wohnungen zur Miete und zum Kauf sind in Neuhausen stark nachgefragt, wie sich auch anhand der Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg zeigt. Alle Arten von Wohnungen, von der sanierten Altbauwohnung über Neubau-, Dachgeschoß- oder Maisonettewohnungen sind begehrt. Ein Wohnungsverkauf in München- Neuhausen ist interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Damit für Sie als Verkäufer der Immobilienverkauf zu einem Erfolg wird, ist es empfehlenswert, einen auf Neuhausen spezialisierten Immobilienmakler in München zu beauftragen, der bestens um die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg Bescheid weiß. Als seriöser Makler wird er zu Beginn die Immobilie bewerten, um den reellen Immobilienwert zu ermitteln.

Ihr Immobilienmakler in München-Neuhausen: Lebenstraum Immobilien

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung in Neuhausen verkaufen? Lebenstraum Immobilien hat sein Maklerbüro in der Nymphenburger Straße und kennt den Immobilienmarkt in diesem Stadtteil sehr genau. Aus der langjähringen Erfahrung als Makler kennen wir alle speziellen Feinheiten was die Bepreisung von Lage, Ausstattung und Marktentwicklung von Immobilien in München und ganz speziell in Neuhausen. Als erste Tätigkeit nach Beauftragung führen wir eine Immobilienbewertung durch. Auf der Grundlage der Bewertung wird die Verkaufs- und Preisstrategie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie festgelegt. So profitieren Sie von unserer Erfahrung beim Verkauf einer Eigentumswohnung in München.

Wohnung in Neuhausen

München - Neuhausen - idealer Stadtteil für Eigentumswohnungen

Neuhausen ist bei Münchnern zum Wohnen sehr beliebt, da der Stadtteil schöne Wohnimmobilien mit einem attraktiven Umfeld verbindet. Der Stadtteil bietet viele Kultur- und Freizeitangebote: Sechs Museen und vier Theater sowie zahlreiche Bars und Restaurants werten den begehrten Stadtteil auf. Von einer Wohnung in Neuhausen aus ist man in wenigen Minuten im Grünen. Insgesamt 1.291 Hektar Grundfläche besitzt das Viertel, davon bestehen 243 aus Wiesen und Wäldern. Der Hirschgarten erstreckt sich direkt hinter dem Laimer Bahnhof und lädt bei einem Spaziergang dazu ein, die Rehe im Gehege zu beobachten und in der wärmeren Jahreszeit den Biergarten zu besuchen.

Der Münchner Stadtteil Neuhausen ist aus Immobiliensicht sehr vielfältig. In Gern und Nymphenburg sind überwiegend Einfamilienhäuser und Villen, rund um die Nymphenburger Straße hingegen alte Stadthäuser mit Altbauwohnungen präsent. Erste Großsiedlungen wurden Anfang der 1930er Jahre gebaut und sind heute sehr begehrte Wohnanlagen. Eine Immobilie in Neuhausen hat einen besonderen Wert durch die Nähe zur Innenstadt von München und die gut ausgebaute Infrastruktur.

Wohnungen in Neuhausen sind beliebt und entsprechend hoch fallen die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg aus. Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, können Sie mit einer hohen Anzahl an Interessenten rechnen. Damit Sie dabei Ihre Immobilien nicht unter Wert verkaufen, ist es vorteilhaft, einen Immobilienmakler in München mit dem Verkauf zu beauftragen, der die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg genau kennt.

Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen in München-Neuhausen mit Lebenstraum Immobilien

Lebenstraum Immobilien ist seit vielen Jahren Immobilienmakler in München und hat sein Hauptbüro in der Nymphenburger Straße. Den Immobilienmarkt sowie die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg kennen wir daher genau. Wohnungen, egal ob Altbauwohnung, Neubauwohnung oder Maisonettewohnung sind begehrt in diesem beliebten Stadtteil. Die Immobilienpreise in Neuhausen- Nymphenburg sind stark abhängig von der jeweiligen Lage und Ausstattung der Wohnungen, wie bei allen Immobilien in München.

Um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, wird die Immobilie bewertet. Auf Grundlage der Immobilienbewertung wird der Angebotspreis bestimmt und die Wohnung so vermarktet, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können. Zu den Angeboten von Lebenstraum Immobilien gehört ein umfassender Verkäufer- Service, der von der Besichtigung bis zum Notartermin alle wichtigen Serviceleistungen beinhaltet. Wohnung verkaufen in München-Neuhausen wird mit Lebenstraum Immobilien als kompetente Immobilienmakler in München zu Ihrem Verkaufserfolg.

Immobilie verkaufen in Neuhausen

Immobilie verkaufen in Neuhausen - dem grünen Stadtteil von München

Im Stadtbezirk 9 befindet sich eine der ersten Großsiedlungen, die in den Jahren 1928 bis 1931 erbaut wurde. Die Siedlung umfasst 1.900 Wohnungen, 33 Ladenlokale und vier Gaststätten. Im südlichen Teil der Anlage befindet sich der Künstlerhof mit Ateliers. Neben den schlicht gestalteten Bauten beeindrucken die verschiedenen Brunnen und Skulpturen. Nach dem Krieg wurde das Siedlungsensemble mit dem sogenannten „Amerikanerblock“ am Steubenplatz ergänzt. Das fünfstöckige Gebäude wurde mit Krediten der Vereinigten Staaten finanziert und steht unter Denkmalschutz.

Immobilien in Neuhausen - ein idealer Stadtteil für Familien

Dieser Stadtteil ist ein idealer Wohnraum für Familien – zentral in der Stadt und trotzdem inmitten der Natur. Nahe gelegen ist der Nymphenburger Park, durch den sich der Schlosskanal schlängelt. Schloss Nymphenburg zählt zu den größten europäischen Königsschlössern und beherbergt mehrere Museen. Die verwunschenen Pfade mit Brunnen, Seen und Skulpturen laden zu jeder Jahreszeit zu Sparziergängen ein. Ein besonderes Flora- und Fauna-Erlebnis erwartet die Besucher im Botanischen Garten.

Der Hirschgarten mit vielen Spielplätzen und Grillmöglichkeiten sowie dem größten Biergarten von München, ist für Familien immer einen Ausflug wert. Zu den beliebtesten Badeanlagen in München gehört das Dantebad mit auch im Winter beheizten Außenbecken, Saunaanlagen, Kneippbecken und großzügiger Liegewiese. Alles, was man braucht, ist in der Nähe und auf kurzen Wegen zu erreichen: Das Zentrum rund um den Rotkreuzplatz, die Shoppingmeilen im Zentrum, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeit-Anlagen, Kulturangebote.

Wer hier den Verkauf einer Immobilie plant und einen Hausverkauf anstrebt, eine Wohnung oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, hat dank der Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg gute Chancen auf ein attraktives Geschäft. Vor Ihrem Immobilienverkauf in Neuhausen ist es ratsam, Ihre Immobilie bewerten zu lassen. Als Immobilienmakler in München kennen wir den Markt und die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg und sind Ihr guter Partner beim Immobilie verkaufen in Neuhausen – sowohl bei der Immobilienbewertung in München als auch beim Vermarkten Ihrer Verkaufsimmobilie.

Eine Immobilie verkaufen in Neuhausen braucht einen kompetenten Immobilienmakler vor Ort

Wir von Lebensraum Immobilien sind eine Makler-Agentur mit einem qualifizierten, seriösen Verkäufer Team, das den Immobilienmarkt mit all seinen Besonderheiten in München und Umgebung kennt – selbstverständlich auch die Immobilienpreise in Neuhausen-Nymphenburg. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und reell, damit Sie den besten Verkaufspreis erzielen können. Nutzen Sie unsere langjährigen Kontakte am Markt und unsere Erfahrungen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen in Neuhausen.

München - Stadtteil Neuhausen

Der Münchner Stadtteil Neuhausen liegt im Nordwesten der Stadt und galt lange Zeit als klassisches Arbeiterviertel. Heute haben sich diese klaren Linien aufgeweicht und es ist ein vielfältiges Viertel mit hoher Lebensqualität entstanden.

Die Wohnqualität im Stadtteil Neuhausen

In Neuhausen finden sich lebenswerte Wohnviertel mit lebendigen Plätzen, wie zum Beispiel der Rotkreuzplatz, wo Stadtfeste und Wochenmärkte stattfinden. Fast die Hälfte der Altbaubestände in Neuhausen stammen aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg und stehen unter Ensemble- oder Denkmalschutz. Alte Eisenbahner- Siedlungen bieten günstigen Wohnraum und innovative Neubauten verjüngen das Viertel und sorgen für zusätzliche Infrastruktur. In Neuhausen findet man somit abwechslungsreiche Immobilien in unterschiedlichsten Preisklassen.

Die Lebensqualität in Neuhausen

Im Norden grenzt das Viertel an den Olympiapark und im Osten an das Studentenviertel Schwabing. Der Stadtteil besitzt ein eigenes kulturelles Leben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen macht die Gegend besonders für Familien beliebt. Ausladende Grünflächen wie der Hirschgarten, der Botanische Garten sowie der Nymphenburger Schlosspark sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung im Stadtteil Neuhausen

Mit der Stadt ist man durch zahlreiche Verkehrsmittel wie der Tram, der U-Bahn und der S-Bahn Stammstrecke verbunden. Mit dem Auto ist die Innenstadt in einer Viertelstunde zu erreichen. Der Mittlere Ring verbindet das Viertel mit dem gesamten Stadtgebiet und die Autobahn Richtung Südwesten mit dem Alpenvorland.

Solvente Bauherren auf der Suche nach schönen Grundstücken in Nymphenburg

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Wenn Sie aus einer Erbschaft ein großes Grundstück verkaufen möchten, dann haben wir für Sie innerhalb kurzer Zeit eine Vielzahl an Interessenten. Wir empfehlen Ihnen auf der Basis eines aktuellen Verkehrswertgutachtens den passenden Käufer. Wir kümmern uns während der Verkaufsverhandlungen auch um Kontakte zu Finanzdienstleistern. Als Ihre Immobilienmakler in München Neuhausen- Nymphenburg sind wird Teil eines großen Netzwerkes.

Gerne nennen wir Ihnen Maler, Innenarchitekten und Gärtner, die Ihre Immobilie für den Verkauf neu gestalten. Zeigen Sie uns Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück, das Sie in Neuhausen verkaufen möchten, sodass wir Sie umfassend über Ihre vielen Verkaufsoptionen informieren können. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum im Stadtbezirk 9 ist sehr groß, weil das charmante Wohnviertel infrastrukturell bestens erschlossen ist. Die angrenzenden Stadtteile Schwabing-West, Moosach, Laim, Pasing-Obermenzing und Maxvorstadt sind mit Bus, Bahn und Auto rasch zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns für ein reibungsloses und für alle Seiten zufriedenstellendes Immobiliengeschäft, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen in München Neuhausen- Nymphenburg.

Traumhafter Neubau in München Neuhausen - Nymphenburg für maximale Energieeffizienz

Nicht nur die stetig steigenden Immobilienpreise in München Neuhausen- Nymphenburg sind ein guter Grund für einen großzügig gestalteten Neubau in Nymphenburg. Auch die maximale Freiheit, die Hauseigentümer in ihren eigenen vier Wänden genießen, gehört zu den wichtigen Gründen, Bauherr zu werden. Wenn Sie für sich und Ihre Familie auf der Suche nach passenden Immobilien in München Neuhausen-Nymphenburg sind, dann haben wir neben historischen Altbauten mit hohen Stuckdecken auch zahlreiche Neubauten in unserem Portfolio.

Nutzen Sie die einzigartigen Wohnlagen in einem der schönsten Wohnviertel Münchens und realisieren Sie Ihren Wohntraum mit einem Neubau in Neuhausen. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension zwischen Hirschgarten, der Villenkolonie Gern und dem Olympiasee. Der Stadtbezirk 9 bietet mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ein liebenswertes kleines Universum innerhalb der Landeshauptstadt für die ganze Familie.

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Immobilienpreise München - Stadtteile:

Allach - Untermenzing      Altstadt - Lehel      Au - Haidhausen      Berg am Laim      Bogenhausen      Feldmoching / Hasenbergl      Gräfelfing      Grünwald      Hadern      Laim      Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt      Maxvorstadt      Milbertshofen / Am Hart      Moosach      Neuhausen / Nymphenburg      Obergiesing      Pasing - Obermenzing      Planegg      Pullach      Ramersdorf / Perlach      Schwabing      Schwabing / Freimann      Schwanthalerhöhe      Sendling      Sendling - Westpark      Thalkirchen - Obersendling - Forstenried - Solln      Trudering / Riem      Untergiesing / Harlaching     
Allach - Untermenzing      Altstadt - Lehel      Au - Haidhausen      Berg am Laim      Bogenhausen      Feldmoching / Hasenbergl      Gräfelfing      Grünwald      Hadern     
Laim      Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt      Maxvorstadt      Milbertshofen / Am Hart      Moosach      Neuhausen / Nymphenburg      Obergiesing      Pasing - Obermenzing     
Planegg      Pullach      Ramersdorf / Perlach      Schwabing      Schwabing / Freimann      Schwanthalerhöhe      Sendling     
Pullach Feldmoching / Hasenbergl Au-Haidhausen Altstadt/Lehel Ludwigsvorstadt Hadern Sendling - Westpark Laim Sendling Milbertshofen - Am Hart Moosach Schwabing - Freimann Schwabing Bogenhausen Maxvorstadt Ramersdorf - Perlach Aubing Lochhausen Langwied Trudering - Riem Allach - Untermenzing Pasing - Obermenzing Neuhausen - Nymphenburg Untergiesing - Harlaching Planegg Gräfelfing Thalkirchen Obersendling Forstenried Solln Obergiesing Berg am Laim Grünwald Schwanthalerhöhe