Alle Archive - Lebenstraum Immobilien

Pressemitteilung

Focus-Spezial Immobilien-Atlas 2018: Lebenstraum-Immobilien erhält erneut Qualitäts-Auszeichnung April 2018 – Die Lebenstraum-Immobilien gehört zum 5. Mal in Folge zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland und München. Dies ist das Ergebnis einer von Focus-Spezial Immobilien in Zusammenarbeit mit Immobilienscout24 und den Regionalverbänden des Immobilienverbands Deutschland ((IVD) durchgeführten Untersuchung. Lebenstraum-Immobilien erreichte nicht nur einen prominenten Platz in […]

Lohnt sich eine Immobilie in München zur Kapitalanlage?

In Zeiten dauerhaft niedriger Leitzinsen haben Tagesgeldkonten mehr und mehr an Attraktivität verloren. In den Fokus rücken dafür andere Anlageformen wie Aktien oder ein Immobilienkauf. Der Vorteil von einem Wohnungskauf bzw. Grundstückskauf liegt dabei auf der Hand: Es entfällt die Notwendigkeit der ständigen Beobachtung der Märkte. Denn im Gegensatz zu Aktien unterliegen Immobilien langfristigeren Schwankungen […]

Was ist ein Bodenrichtwert und welche Bedeutung hat er für den Verkauf meiner Immobilie?

Bei einem Grundstücks- oder Immobilienverkauf ist die Immobilienbewertung von ausschlaggebender Bedeutung für den Preis, den Sie erzielen können. Hierbei spielt der sogenannte Bodenrichtwert eine große Rolle für die Berechnung, bzw. den Wert Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie. Wir erläutern Ihnen nachstehend, worum es sich beim Bodenrichtwert handelt und in welchem Verhältnis er zum tatsächlichen Verkehrswert […]

Was steht in einem Kaufvertrag und wer kümmert sich darum?

Für die meisten Menschen bedeutet der Kauf und Verkauf einer Immobilie die größte Vermögens-Transaktion im Leben. Deswegen ist es umso wichtiger, dass neben idealer Finanzplanung auch die rechtliche Grundlage eines gültigen Immobilienvertrages im Grundstückverkauf professionell begleitet werden. Der Grundstücksverkauf unterscheidet sich von herkömmlichen Verkaufsverträgen in einigen wichtigen Punkten, um rechtsgültig zu sein. Unter einer Immobilie […]

Immobilienpreise München Sendling-Westpark

Der südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtbezirk Sendling zählt in kultureller Hinsicht zu dem bedeutendsten München. Zu den angrenzenden Bezirken gehören Schwanthalerhöhe, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und Sendling-Westparkt. Richtung Osten wird Sendling von der Isar begrenzt. In architektonischer Hinsicht wird Sendling von Mietshäusern wohnungsgenossenschaftlichen Bauten und zahlreichen Kirchen geprägt. Trotz der vergleichsweise dichten Bebauung lassen sich zahlreiche Grünfläche finden, […]

Immobilienpreise München Obergiesing

München-Obergiesing entstand bereits 1936 durch den Zusammenschluss der Bezirke Obergiesing und Untergiesing-Harlaching. Seit 2009 wird der Stadtteil am Rande von München im allgemeinen als Obergiesing-Fasanengarten bezeichnet. Das Viertel Fasanengarten, auch als „Amerikanische Siedlung“ oder „Ami-Viertel“ bekannt, hat mehr gartenbaulichen Charakter. Im Ganzen gesehen ist Obergiesing geprägt durch Mietshäuser, die in den Nachkriegsjahren errichtet wurden sowie […]

Immobilienpreise München Schwabing-West

Der Münchner Stadtbezirk 4 – Schwabing-West – gehört noch zu den innerstädtischen Bereichen. Er ist um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert entstanden, als das kurz zuvor eingemeindete Schwabing um zusätzliche Wohngebiete erweitert wurde. Diesem Umstand verdankt Schwabing-West bis heute sein relativ homogenes Erscheinungsbild. Schwabing-West grenzt nördlich an die Maxvorstadt an. Westlich schließt sich […]

Immobilienpreise München Untergiesing-Harlaching

Untergiesing-Harlaching ist der 18. Stadtbezirk Münchens und besteht aus den Stadtvierteln Untergiesing und Harlaching. Im Südosten Münchens gelegen, ist der Stadtbezirk der südlichste rechtsseitig der Isar. Im Südwesten wird Untergiesing-Harlaching von dem Waldgebiet Perlacher Forst begrenzt. Trotz seiner zentralen Lage und relativen Innenstadtnähe ist der Stadtbezirk somit umgeben von idyllischen Erholungsgebieten in der Natur. Was […]

Immobilienpreise München Altstadt-Lehel

München-Altstadt-Lehel ist ein zentraler Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt. Mit etwas drei Quadratkilometern Fläche ist das amtlich als „Stadtbezirk 1″ bezeichnete Altstadt-Lehel der kleinste der 25 Münchener Bezirke. Der an der Isar liegende Stadtbezirk 1 umfasst zwei Stadtteile. Das ist zum einen die der historischen Kernstadt Münchens entsprechende, im Wesentlichen vom Altstadtring begrenzte Altstadt mit den […]

Immobilienpreise München Ludwigsvorstadt – Isarvorstadt

München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist mittendrin. Der 2. Münchner Stadtbezirk entstand 1992, als die Ludwigvorstadt mit den drei Isarvorstadtbezirken Schlachthofviertel, Glockenbachviertel und Deutsches Museum als Verwaltungseinheit zusammengefasst wurde. Das macht den Stadtteil besonders bunt und vielfältig. Hier trifft sich bayerische Lebensart mit kosmopolitischer Weltoffenheit. Der zentral gelegene Bezirk umfasst den Hauptbahnhof der bayerischen Metropole, die Theresienwiese, wo alljährlich […]