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Die wichtigsten Fakten über die Mietpreisbremse bei möblierten Wohnungen und Häusern

Laut den aktuellen Zahlen einer Studie des Forschungsinstituts ‚Empirica‘ waren 2016 etwa 60% der vermieteten Wohnungen in München als möbliert inseriert. Im Vergleich zum Jahr 2012 stieg die Zahl dabei fast um das Doppelte. Dieser Anstieg lässt sich auf die in München am 01.08.2015 eingeführte Mietpreisbremse zurückführen. Viele Eigentümer versuchen durch die Vermietung einer möblierten […]

Leitfaden zur Renditemaximierung trotz Mietpreisbremse

Seit August gilt bekanntlich auch in Bayern die so genannte „Mietpreisbremse“. Vermieter dürfen seitdem den Mietpreis für die neu zu vermietende Wohnungen nicht mehr frei, d.h. nach Marktlage, festsetzen, sondern dürfen maximal 10% mehr als die „durchschnittliche, ortsübliche Miete“ gemäß Mietspiegel verlangen (vom Gesetz ausgenommen sind Neubauten und umfassend modernisierte Objekte). Der Münchner Mietspiegel wird […]