erfolgreich Immobilien verkaufen München Archive - Lebenstraum Immobilien

Serie Teil 3: Nach dem Immobilienverkauf

Auch nach dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie (Siehe Artikel „Vor dem Verkauf“ und „Während dem Immobilienverkauf „) können für den Verkäufer ungeahnte Kosten entstehen.   Mängel nicht verschweigen Mängel müssen genannt und festgehalten werden. Der Käufer erwirbt das Objekt „wie es steht und liegt“, so eine gängige Formulierung. Dennoch müssen Mängel vom Verkäufer offengelegt werden, […]

Serie Teil 2: Was ist während des Verkaufs einer Immobilie zu beachten

Sind alle Vorbereitungen für den Verkauf der Immobilie getroffen worden (Siehe dazu unser Artikel: Was ist vor dem Verkauf zu beachten?), geht es in die nächste Phase der Kaufabwicklung. Sind Interessenten für die Immobilie gefunden worden, sollten folgende Punkte von vornherein mitbedacht werden:   Zeitplan festlegen Zusammen mit dem Makler kann ein Zeitplan erstellt werden, […]

Serie Teil 1: Immobilien verkaufen – Was ist vor dem Verkauf zu beachten?

Für den Verkauf einer Immobilie sollte man sich ausreichend Zeit nehmen. Die bedeutende finanzielle Veränderung ist nicht mit dem Verkauf zum Beispiel eines Autos zu vergleichen und bedarf eines hohen zeitlichen Aufwands. Intensive Vorbereitung und Planung trägt daher bedeutend zum Erfolg der Transaktion bei. Für eine reibungslose Umsetzung lohnt es sich, folgenden Punkte im Voraus […]

Immobilien verkaufen in München: Wertsteigerung garantiert!

Seit den 90er Jahren verzeichnet der Immobilienmarkt in München eine immense Wertsteigerung. Im Bereich der Einfamilienhäuser konnte der Wert seit 1995 bereits verdoppelt werden. Auch in der Region liegt die Steigerung laut des Immobilienverbands Deutschland Süd bei rund 30 Prozent. Der prognostizierte Wohnungsbedarf und die konstante Stadtentwicklung halten die Verkaufspreise auf einem starken Niveau. Die […]

Der Münchner Immobilienmarkt – Ausblick 2016

Im letzten Jahr verzeichnete der Münchner Immobilienmarkt ein Umsatzhoch von 12,6 Milliarden Euro. Dies ist zurückzuführen auf die erhöhten Verkäufe von Büro- und Geschäftshäusern sowie auf den erneuten Anstieg der Preise für Wohnungen. Die Transaktionen gingen dabei um 2% zurück. Einen Ausblick darauf, wie sich der Markt in diesem Jahr entwickelt, geben die ersten Quartalszahlen […]

Wie Sie als Verkäufer von einem „Open House“ profitieren können!

Die Auswahl des richtigen Maklers geht einher mit dessen Dienstleistungen und umfassenden Marketingaktivitäten für Ihre Immobilie! Es geht im Ihr höchstes Gut – hier sollte der Service stimmen. Lebenstraum Immobilien bietet Ihnen als Verkäufer unter anderem ein individuell zugeschnittenes Marketingpaket für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. Erfüllt eine Immobilie die Voraussetzungen, dann kann ein „Open […]

Quantität vs. Qualität der Nachfrage

Derzeit liest man in den Medien unter anderem regelmäßig, dass die Nachfrage nach Immobilien in den Großstädten weiterhin riesig ist. Als Immobilienmakler haben wir täglich den Finger am Puls des Marktes und sagen: Stimmt einerseits und stimmt andererseits aber auch nicht. Denn Nachfrage ist nicht gleich Nachfrage – man muss unterscheiden zwischen der Quantität und […]

Mit der richtigen Strategie zum Verkaufserfolg!

Kürzlich habe wir einen Artikel veröffentlicht, warum der richtige Angebotspreis für den Verkaufserfolg entscheidend ist und welche Folgen ein zu hoher oder zu niedriger Preis haben können. Aus unserem Arbeitsalltag können wir nun zwei konkrete Beispiele aufzeigen, wie sich durch die richtige Strategie bzw. die marktnahe Beratung durch einen Immobilienprofi der für den Verkäufer bestmögliche […]

Der richtige Angebotspreis: entscheidend für den Verkauf!

In der aktuellen Nachfragesituation am Münchner Immobilienmarkt glauben viele Verkäufer, dass quasi „jeder“ Wunschpreis erzielbar ist. Dieser Irrglaube führt dazu, dass viele Immobilien überteuert angeboten werden und sehr lange am Markt sind, da die Eigentümer davon ausgehen, dass irgendwann schon noch ein Käufer zu diesem Preis kommen wird. Warum diese „Strategie“ letztendlich zu einem schlechteren […]