Pacellistraße 8
80333 München
Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Verkäufer
Der Bundesrat hat der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zugestimmt, wodurch das Heizungsgesetz ab dem 1. Januar 2024 im Wesentlichen in Kraft treten kann. Am 29. […]
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Alles, was Sie über das Grundbuch wissen müssen
Wer eine Immobilie besitzt, muss im Grundbuch eingetragen sein. Allerdings wissen die wenigsten Hauseigentümer, warum die Einträge so wichtig sind. Fehlinformationen können nämlich verheerende Folgen […]
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Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?
Veränderte Lebensumstände erfordern den Verkauf Ihrer Immobilie? Damit Sie schnell einen Käufer finden und den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen, ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf […]
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Eine Immobilie richtig verkaufen – auf diese sieben Punkte sollten Sie achten
Der Verkauf einer Immobilie ist etwas, das man nicht im Vorbeigehen erledigen kann. Ob Sie nun Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen möchten: Ein Immobilienverkauf […]
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Familienzuwachs: Immobilienverkauf stressfrei organisieren
Zuwachs in der Familie ist ein freudiges Ereignis, das manche Herausforderung mit sich bringt. Ein (weiteres) Kind kann eine Vergrößerung des Wohnraums notwendig machen, was […]
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So vermeiden Sie die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf
Lassen Sie sich nicht täuschen: Auf den ersten Blick scheint es eine gute Möglichkeit zu sein, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Eigenheim auf einer […]
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Ist ein Erbschein für den Immobilienverkauf erforderlich?
Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen und es existiert kein notariell beglaubigtes Testament? Dann ist als Nachweis ein vom Nachlassgericht ausgestellter Erbschein erforderlich. Für den […]
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Unterstützung bei Notverkauf oder Zwangsversteigerung durch Ihren Immobilienmakler
Es kommt immer wieder vor, dass Hausbesitzer durch ein besonderes Ereignis in eine Situation geraten, in der sie ihre Immobilie möglichst schnell verkaufen müssen. Das […]
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Genaue Wohnflächenberechnung – deshalb ist sie unerlässlich!
Die genaue Wohnfläche ihrer Immobilie ist den meisten Eigentümern bekannt. Unsicherheit besteht häufig bei der genauen Aufteilung auf einzelne Zimmer oder die korrekte Berechnung von […]
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Der Bodenrichtwert: Orientierungshilfe beim Immobilienverkauf?
In vielen Fällen dient der Bodenrichtwert als Grundlage einer Wertermittlung. Laut § 196 BauGB (Baugesetzbuch) gibt er den Lagewert des Bodens von Grundstücken mit gleicher […]
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Vermeiden Sie den Immobilienverkauf an Nachbarn und Freunde
Wir erleben es als Immobilienmakler in München immer wieder, dass Hausbesitzer mit dem Gedanken spielen, ihre Immobilie an Nachbarn oder Bekannte zu verkaufen. Diese stellen […]
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Immobilienverrentung: Was genau steckt dahinter
Als Immobilienmakler in München werden wir häufig zum Thema Immobilienverrentung gefragt. Viele Senioren erwarten sich durch den Verkauf ihrer Immobilie mit Umwandlung in eine monatliche […]
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Immobilienverkauf in München: Erfolgreich Inserieren
Wer heute einen Immobilienverkauf in München plant oder eine Wohnung vermieten möchte, nutzt moderne Wege. Zeitungsinserat war gestern (wobei je nach Zielgruppe das klassische Inserat […]
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So stellen Sie alle Verkaufsunterlagen zusammen
Für einen rechtssicheren Immobilienverkauf dürfen Grundrisse, Energieausweis & Co. nicht fehlen. Als Immobilienmakler in München sind wir mit allen Formalitäten vertraut und geben Ihnen einen […]
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Immobilienverkauf: Wieso, weshalb, warum …?
Wie Sie mit neugierigen Fragen potenzieller Käufer beim Immobilienverkauf umgehen Ob am Telefon, per E-Mail oder bei einer Besichtigung – wenn Sie einen Immobilienverkauf in […]
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Nachbarschaftsmarketing beim Immobilienverkauf in München
Warum Flyer, Broschüren oder Plakate oft erfolgreicher sind als Immobilienplattformen Statistiken besagen, dass rund 80 Prozent aller Immobilienkäufer aus dem näheren Umkreis einer angebotenen Immobilie […]
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Probleme bei der Selbstvermarktung: typische Fehler von Privatverkäufern
Zu hohe Preise, schlechte Fotos und fehlende Informationen – immer wieder sind diese Fehler bei privaten Anzeigen auf einschlägigen Immobilienportalen zu beobachten. Einige Immobilienverkäufer entscheiden […]
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Käufer in Sicht? Sagen Sie anderen Interessenten noch nicht ab!
Was ist der häufigste Fehler bei einem Immobilienverkauf durch private Eigentümer? Grenzenloser Optimismus! Dies beginnt bereits bei der Fehleinschätzung, wie einfach und stressfrei sich der […]
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Die richtige Zielgruppe für den Immobilienverkauf online finden
In Großstädten und Ballungsräumen wie München finden sich naturgemäß mehr potenzielle Käufer für eine Immobilie als in ländlichen Regionen. Mit den richtigen Online-Marketing-Maßnahmen gelingt ein […]
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Falsches Zeitmanagement: Risikofaktor beim Immobilienverkauf
Viele Immobilienbesitzer übernehmen den Immobilienverkauf selbst und bieten das jeweilige Objekt auf einschlägigen Immobilienportalen an. Als erfahrene Immobilienmakler in München beobachten wir diesbezüglich immer wieder […]
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Immobilienverkauf: Wer Mängel verschweigt, kann den Kürzeren ziehen
Ehrlichkeit währt länger, besagt ein bekanntes Sprichwort. Das gilt auch für den Immobilienverkauf, bei dem es meist um hohe Summe geht. Ehrlichkeit beim Verkauf ist […]
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Vorauswahl von Kandidaten – diese Schritte helfen Ihnen weiter!
Wie finden Sie aus einer Vielzahl von Interessenten den Käufer für Ihre Immobilie? Wie vermeiden Sie als Verkäufer, dass sie nicht auf vorgetäuschte Kauf Interessen […]
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Wenn die Nachbarn nerven – Wohnungsverkauf ohne Stress
Nachbarn können manchmal echte Störenfriede sein – sogar noch nach Ihrem Immobilienverkauf. Als Immobilienmakler für München und Umgebung wissen wir aus Erfahrung, wie Ihnen Nachbarn […]
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Außergewöhnliche Perspektiven auf Ihre Immobilie beim Verkauf nutzen
Für große Grundstücke und gewerbliche Immobilien ist die Vogelperspektive für einen Immobilienverkauf besonders aussagekräftig. Im Folgenden möchten wir Ihnen zeigen, wie Sie mit Drohnenaufnahmen Ihr […]
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Feilschen beim Immobilienverkauf – deshalb ist ein Profi unverzichtbar
Bei einem Immobilienverkauf ist zwischen dem Angebotspreis und dem Verkaufspreis zu unterscheiden. Während Sie den Angebotspreis beispielsweise durch eine professionelle Wertermittlung feststellen, hängt der tatsächliche […]
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Immobilien verkaufen – die besten Tipps
Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung veräußern will, steht vor vielen Fragen: Was ist meine Immobilie wert? Soll ich privat oder über einen Makler Immobilien verkaufen? Welche […]
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Sanierung vor dem Immobilienverkauf – macht das Sinn?
Ein feuchter Keller oder schlecht isolierte Wände wirken sich beim Immobilienverkauf nachteilig aus. Lohnt es deshalb, vor dem Verkauf eine umfassende Sanierung durchzuführen und den […]
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Wohnung besichtigen: Tipps vom Immobilienmakler in München
Wenn sich die Anfragen für eine Besichtigung Ihrer Immobilie mehreren, ist eine gute Planung und Vorbereitung unverzichtbar. Als professioneller Immobilienmakler in München wissen wir, wie […]
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Preisverhandlung – Immobilienverkauf erfolgreich gestalten
Zu welchem Preis ein Immobilienverkauf gelingt, hängt von zwei Faktoren ab: Der ermittelte Immobilienwert sowie die Fähigkeit, Ihren Preis in der Verhandlung mit Kaufinteressenten vertreten […]
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Alles Wichtige rund um den Kaufvertrag beim Immobilienverkauf
Um Ihren Immobilienverkauf rechtlich sicher abzuwickeln, sind viele Aspekte zu bedenken. Als Immobilienmakler in München wissen wir, dass es entscheidend auf den Kaufvertrag nach erfolgreichen […]
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Der Weg zur perfekten Immobilienbeschreibung für ein erfolgreiches Inserat
Wie gelingt der Immobilienverkauf in München? Sie können den Immobilienverkauf selbst in Angriff nehmen oder von Anfang an einen kompetenten Immobilienmakler beauftragen. Wie Sie sich […]
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Finanzieller Engpass? Immobilienverkauf als Lösungsstrategie
Ein eigenes Haus in München, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt, womöglich über Generationen hinweg: Für viele Menschen ist das ein Traum, den sie […]
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Haus verkaufen über einen Makler?
Wenn ein Haus verkauft werden muss, geschieht das oft aus einer veränderten Lebenssituation heraus. Zugleich ist für viele Menschen ein Immobilienverkauf die größte finanzielle Transaktion […]
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